São Pedro, Ponta Delgada
A. MACHADOEdifício destinado a HABITAÇÃO (Apartamento T0 + Moradia T4) e COMÉRCIO, a confrontar com 2 ruas, localizada junto ao centro da cidade de Ponta Delgada, a poucos metros do Casino, zona de lazer e comércio Portas do Mar, Piscinas de Ponta Delgada, Avenida Marginal, etc. Beneficia ainda de bons acessos e proximidade dos diversos serviços, e comércio, existentes na cidade de Ponta Delgada. A parte destinada a COMÉRCIO, localizado no Piso 0 (rés-do-chão), consta de antigo estabelecimento comercial (anteriormente destinado a pequena mercearia), o qual já sofre algumas obras de remodelação (que se encontram inacabadas) e confronta com a rua principal e a travessa.No Piso 0 (rés-do-chão) existe um pequeno APARTAMENTO T0 com acesso ao quintal, o qual é constituído por ampla área em aberto (que poderá ser destinada a sala e quarto), pequena zona de refeições, kitchenette e quarto de banho.O quintal dispõe de pequeno anexo para arrumos e escadas de acesso à moradia principal (através da marquise no piso 1);A AMPLA MORADIA T4 é constituída por:Piso 0 (R/Chão): Hall de entrada com escadas de acesso aos pisos superiores.Piso 1: Amplo hall de distribuição com escadas de acesso ao piso superior, 2 quartos de cama (embora um deles seja usado actualmente como sala de estar), um deles com varanda, ampla sala comum (50 m2), cozinha, marquise/lavandaria e quarto de banho.Piso 2: Hall e 2 quartos de cama.Informação adicional sobre as áreas:ÁREA BRUTAPISO 0COMÉRCIO: 78 m2;APARTAMENTO T0: 58 m2;Anexo no quintal: 5 m2;PISO 1: 175 m2;PISO 2: 46,5 m2;---------------------Área ÚTIL das divisões:- Comércio: 69,31 m2;- Apartamento T0 + anexo: 50,93 m2;-----Habitação:- PISO 0: Hall: 11,74 m2;- PISO 1:Circulação: 8,95 m2;Sala Comum: 50,50 m2;Cozinha: 12,41 m2;Quarto 1: 16,23 m2;Quarto 2: 22,96 m2;WC: 3,70 m2;Sala: 18,15 m2;- PISO 2:Circulação: 5,27 m2;Quarto 1: 14,02 m2;Quarto 2: 17,54 m2;- - - - - - - - Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.
Venda
0 m2
5
2
Descrição do Imóvel
Caraterísticas
-
0Área Útil -
399,04Área Bruta Privativa -
224,97Área do Terreno -
5Quartos -
2Casas de banho -
UsadoCondição -
SimTerraço -
SimPiscina -
SimArrecadação
