Quanto vale a minha casa? A DECO PROteste Casa dá uma ajuda

Está a vender a sua casa e não sabe que valor pedir? Consulte a ferramenta de avaliação de mercado da plataforma DECO PROteste Casa.

Curioso por saber qual o preço pelo qual vai vender a sua casa? Ou o valor por que a vai comprar? Pode facilmente conhecer o preço justo de mercado, quer se trate de venda ou compra do seu imóvel. Uma ferramenta da DECO PROteste Casa, gratuita, faz uma análise de mercado comparativa, sugerindo diversos imóveis, incluindo o que representa o preço justo de mercado, tendo por base valores comparáveis quanto a localização, tipologia, características do imóvel, entre outras variáveis.

Quer vender? Siga este passo-a-passo

Ao aceder ao link da análise de mercado, selecione o ícone que diz “Quero vender”. Seguem-se as perguntas essenciais para determinar o valor da sua casa.

• Qual a morada do imóvel? Basta que apresente o concelho onde se encontra o imóvel a vender. Escolha “continuar”.
• Quais as características do imóvel? Escolha o tipo de propriedade (apartamento, moradia, escritório...), a condição (novo, usado, renovado, muito bom...), número de quartos e casas de banho, ano de construção, piso, área de construção e área do terreno.
• Que características adicionais tem o imóvel? Pode escolher várias: varanda, elevador, garagem, jardim, estacionamento, arrecadação, piscina, terraço e licença turística.

Ao escolher “continuar”, preencha os campos de dados pessoais (nome, apelido, telemóvel, endereço de email e quando pretende que a sua casa seja vendida) e veja, então, o valor calculado pelo seu imóvel.

Quer comprar? O trajeto é semelhante

Voltemos ao início. Aí deve selecionar o ícone “quero comprar”. Ao continuar, será confrontado com as mesmas questões que referimos anteriormente, para quem quer vender: a morada e as características do imóvel, seguindo para o campo onde deve prencher os dados pessoais solicitados, indicando, por fim, quando quer comprar a casa. Os resultados aparecem logo a seguir.

Relatório apresenta preço recomendado

A avaliação de mercado é feita com base em valores médios. Por isso, as especificidades do imóvel são fundamentais para determinar o valor mais vantajoso, quer no ato de comprar, quer no de vender.

O resultado é apenas um valor recomendado: deve ser avaliado por um profissional, que o poderá confrontar com as práticas de mercado. Esse estudo, mais personalizado, será a melhor sequência para vender ou comprar casa, com a visita ao imóvel.

Se a decisão de vender ou comprar já amadureceu, tem em mãos um relatório completo, gerado em menos de um minuto – um bom guia para situar a sua casa no mercado.